Πούλησε σωστά, με μέθοδο.
Όχι απλώς μια ανάρτηση αγγελίας — σωστή εκτίμηση, σωστή παρουσίαση, σωστή στρατηγική και διαπραγμάτευση μέχρι την ολοκλήρωση.
Πώς πουλάμε το ακίνητό σου
Με 150+ πωλήσεις και 300+ μισθώσεις κάθε χρόνο, οι αποφάσεις μας βασίζονται σε δεδομένα — όχι σε «αίσθηση αγοράς». Αυτή είναι η μέθοδος:
Ανάθεση
Ορίζουμε μαζί τον στόχο: τιμή, χρονοδιάγραμμα και όρους συνεργασίας. Καταγράφουμε τα δυνατά σημεία του ακινήτου και τις προτεραιότητές σου.
Εκτίμηση & Τιμολόγηση
Συγκριτική ανάλυση αγοράς (CMA) και βέλτιστη τιμή. Ένα σωστά τιμολογημένο ακίνητο πωλείται ταχύτερα — και στην καλύτερη δυνατή τιμή.
Παρουσίαση ακινήτου
Προετοιμασία, επαγγελματική φωτογράφηση και ανάδειξη του χώρου. Οι αγοραστές σχηματίζουν εντύπωση μέσα στα πρώτα 15 δευτερόλεπτα.
Προώθηση & Υποδείξεις
Μέγιστη προβολή σε portals, social και το δίκτυο της REMAX, με δυναμική είσοδο τις πρώτες 30 ημέρες — και υποδείξεις σε αξιολογημένους ενδιαφερόμενους.
Προσφορά & Διαπραγμάτευση
Γραπτές προσφορές που σου παρουσιάζονται αναλυτικά, και διαπραγμάτευση εκ μέρους σου για την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους.
Συμβόλαια & Μεταβίβαση
Συγκέντρωση δικαιολογητικών, έλεγχος και συντονισμός μηχανικού, δικηγόρου, συμβολαιογράφου και τράπεζας — μέχρι να παραδώσεις τα κλειδιά.
Τι κερδίζεις
Διαφάνεια
Γραπτή ενημέρωση και ξεκάθαρα επόμενα βήματα, σε κάθε στάδιο.
Ταχύτητα
Μέγιστη προβολή από την πρώτη μέρα σημαίνει ταχύτερη πώληση.
Δεδομένα
Αποφάσεις με τεκμηρίωση και συγκριτικά στοιχεία, όχι εικασίες.
Ασφάλεια
Σωστός συντονισμός όλων των εμπλεκόμενων, για λιγότερες εκπλήξεις.
Τα δικαιολογητικά της πώλησης
Ο πλήρης φάκελος εγγράφων, όπως τον συγκεντρώνουμε μαζί βήμα-βήμα. Μη σε αγχώνει η λίστα — σε καθοδηγούμε και συντονίζουμε ό,τι λείπει.
Έγγραφα πωλητή
Φωτοτυπία ταυτότητας ιδιοκτήτη · Επάγγελμα και διεύθυνση κατοικίας · ΑΦΜ και ΔΟΥ · Τίτλος ιδιοκτησίας (συμβόλαιο αγοράς, γονικής παροχής ή αποδοχή κληρονομιάς) · Λογαριασμός ΔΕΗ/ύδρευσης/φυσικού αερίου · Μισθωτήριο (αν είναι νοικιασμένο) · Δήλωση Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) · Κτηματολογικό φύλλο και απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος.
Λογιστικά έγγραφα
Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ εξαετίας (με αιτιολογία «μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία») · Φορολογική ενημερότητα ιδιοκτήτη · Ασφαλιστική ενημερότητα ιδιοκτήτη · Ε9.
Έγγραφα ακινήτου
Πολεοδομικός φάκελος · Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) · Βεβαίωση νομιμότητας (σε περίπτωση αυθαιρεσιών γίνεται πρώτα τακτοποίηση) · Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου · Τοπογραφικό (για μονοκατοικίες).
Η λίστα είναι ενημερωτική — η διαδικασία μπορεί να διαφέρει ανά περίπτωση.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η εκτίμηση του ακινήτου μου;
Τίποτα. Η εκτίμηση γίνεται δωρεάν, επιτόπου στον χώρο σου, και δεν σε δεσμεύει σε τίποτα. Κλείσε τη δική σου εδώ.
Πόσο γρήγορα θα πουληθεί το ακίνητό μου;
Εξαρτάται κυρίως από την τιμή και τη ζήτηση της περιοχής. Ένα σωστά τιμολογημένο ακίνητο κινείται συνήθως σε εβδομάδες έως λίγους μήνες. Θα έχεις ρεαλιστική εικόνα από την πρώτη συζήτηση, όχι υποσχέσεις.
Τι έγγραφα χρειάζομαι για να ξεκινήσω;
Τίτλους ιδιοκτησίας, ενεργειακό πιστοποιητικό και τα βασικά έγγραφα του ακινήτου. Δες την πλήρη λίστα δικαιολογητικών παραπάνω — σε καθοδηγούμε βήμα-βήμα και συντονίζουμε ό,τι λείπει.
Γιατί να δώσω αποκλειστική ανάθεση;
Γιατί έτσι επενδύουμε πραγματικά στο ακίνητό σου: επαγγελματική φωτογράφιση, στοχευμένη προβολή, το δίκτυο της REMAX, και ένας υπεύθυνος που λογοδοτεί για το αποτέλεσμα.
Πώς θα προβληθεί το ακίνητό μου;
Στα μεγάλα portals αγγελιών, στο site μας, στο διεθνές δίκτυο της REMAX και στη βάση ενεργών αγοραστών μας σε Λάρισα και Κατερίνη.
Πόσο αξίζει το ακίνητό σου;
Ζήτησε δωρεάν, τεκμηριωμένη εκτίμηση από τους συμβούλους μας — χωρίς δέσμευση.
Δες πόσο αξίζει το σπίτι σου